Redovisning av inre fond
Den inre fonden ska redovisas som en (kortfristig) skuld till medlemmarna. Att se den inre fonden som en del av föreningens egna kapital eller som en slags reserv förekommer ibland, men är inte korrekt eftersom medlen är bostadsrättshavarnas. Varje inre fond är knuten till en bostadsrättslägenhet, och följer med lägenheten om den överlåts.
Avveckling av inre fonder
Allt färre föreningar har inre fonder. De är en kvarleva från en tid då bostadsrätter var mindre bemedlat folks enda möjlighet att ta ansvar för ett eget boende. Man litade inte på att de kunde hushålla med sina egna pengar så att det fanns pengar till hands när det var dags att reparera lägenheten. Därför detta tvångssparande. Det är därför vanligt att nyare föreningar inte har någon bestämmelse i stadgarna om avsättning till inre fond. I de flesta mönsterstadgar har bestämmelser om den inre fonden tagits bort.
En del föreningar väljer att avveckla de inre fonderna genom att upphöra med överföringar. De pengar som redan finns i fonderna får användas till reparationer tills pengarna är slut. Ett annat alternativ är att besluta om att betala ut pengarna till bostadsrättshavarna.
Ett beslut om att avveckla de inre fonderna måste tas på föreningsstämman. Om fonderna är obligatoriska enligt stadgarna, måste stadgarna ändras. Enligt de flesta nyare mönsterstadgar (HSB och Riksbyggen) får styrelsen ta beslut om att avveckla inre fonden.
Föreningen kan inte utan godkännande från samtliga bostadsrättshavare överföra de inre fonderna till yttre fond, utan pengarna ska betalas ut till respektive medlem.
Bra för föreningen likviditet
För föreningens ekonomi är det bra med inre fonder. Det ökar ju föreningens likviditet och ger föreningen ränteintäkter (eller minskade räntekostnader). Detta ska vägas mot krånglet med att administrera fonderna och eventuellt agera polis när medlemmarna vill ha ut sina pengar.
Avsägelse
En intressant fråga uppkommer vid en avsägelse av bostadsrätten. De medel som då finns i den inre fonden, ska de automatiskt betalas ut till bostadsrättshavaren eller tillfaller de föreningen? Den bostadsrättshavare som är om sig och kring sig ser nog till att ta ut pengarna ur den inre fonden en tid före avsägelsen.